ОФЕРТА О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА
на выполнение работ по разработке проектной документации
Россия, город СаранскДевятнадцатое июня две тысячи двадцать пятого года Ред. 1 Общество с ограниченной ответственностью "Академия Пространства", ИНН 1300015112 ОГРН 1251300001150, адрес:430005, Россия, Республика Мордовия, г.о. Саранск, ул. Советская, д. 84а, помещ. 15, являющееся владельцем и Оператором Сервиса «Академия Пространства»/« Academy of Space»
(далее по тексту также – Исполнитель), расположенного в сети по адресу:
https://academyofspace.ru/, публикуя или направляя настоящую оферту предлагает
Пользователю Сервиса
(далее по тексту также - Заказчик), заключить договор на выполнение работ по подготовке проектной документации (далее – Договор, Соглашение).
В силу статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор заключается в упрощенном порядке с помощью акцепта настоящей оферты путем выражения согласия с помощью технических средств Сервиса путемвведение своих данных в окне специальной формы/анкеты с последующим нажатием кнопки «Согласен», «Принять», или аналога, либо путем фактического заказа работ и/или их оплаты.
Фактически используя Сервис, Пользователь подтверждает, что он ознакомлен с содержанием настоящей Оферты выражает свое согласие с изложенными в ней условиями.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ Приведенные ниже термины для целей Договора будут иметь следующие значения:
«Акцепт» – полное и безоговорочное принятие Пользователем условий Оферты путем совершения действий, указанных в Оферте.
«Заявка» – обращение Пользователя, направленное Оператору посредством функционала Сервиса о предоставлении услуг/работ Оператора или по иным вопросам, касающимся функционала Сервиса или предоставляемых Оператором услуг/работ.
«Объект» – жилое или нежилое помещение, в отношении которого осуществляются работы по разработке Проектной документации.
«Проектная документация» – комплекс документов, включающих текстовую и изобразительную часть, раскрывающих суть проекта перепланировки/переустройства жилых и нежилых помещений, содержащих обоснование его целесообразности и реализуемости.
«Исходные данные» – комплекс информации и документов, установленный Договором, необходимый Исполнителю для надлежащего выполнения Работ.
«Техническое задание» – документ, определяющий цели, объем, состав и требования к разрабатываемой Проектной документации.
«Аванс» – часть стоимости Работ, уплачиваемая Заказчиком до начала их выполнения Исполнителем.
«Акт» –
Акт приемки-передачи выполненных работ, являющийся закрывающим документом по Договору. Форма Акта определяется Приложением № 1 к Договору.
«Ограниченная версия» – Проектная документация в режиме ограниченного доступа, предоставленная для ознакомления путем проставления водных знаков, снижения разрешения изображений и иными способами, позволяющими просматривать документ на предмет его содержания, но ограничивающими его использование по назначению.
«Средства электронной коммуникации» – электронный почтовый сервис, смс либо информационная система и/или компьютерная программа (мобильное приложение, веб-сервис, веб-приложение и т.п.), которые предназначены и/или используются для приема, передачи, доставки и/или обработки электронных сообщений пользователей сети Интернет (например, Skype, Viber, Telegram, VK, OK и т.п.).
«Пользовательская документация» – инструкции и информационные материалы, разъясняющие порядок использования Пользователем Сервиса.
«Применимое законодательство» – законодательство Российской Федерации.
Все остальные термины и определения, встречающиеся в тексте Договора, толкуются Сторонами в соответствии с Пользовательским соглашением, законодательством Российской Федерации, применимым законодательством и сложившимися в сети Интернет обычными правилами толкования соответствующих терминов.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с Договором, Оператор, являясь Исполнителем принимает на себя обязательства выполнить по поручению и за счёт Пользователя (Заказчика) работы по разработке Проектной документации (далее по тексту – Работы), а Заказчик обязуется принять и оплатить работы в соответствии с условиями Договора.
1.2. Настоящий договор является рамочным. Наименование, технические характеристики, местоположение и иные сведения об Объекте, а также требования к проектированию и иные существенные условия Работ согласовываются Сторонами в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью Договора.
2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
2.1. Работы выполняются на основании Заявки Пользователя, направляемой посредством функционала Сервиса.
2.2. После получения Заявки, Оператор рассматривает Заявку и согласовывает с Заказчиком условия выполнения Работ с помощью Средств электронной коммуникации. Адрес Заказчика для электронной коммуникации определяется номером телефона и/или адресом электронной почты, указанными при направлении Заявки.
2.3. В случае принятия Заявки, Заказчик обязуется предоставить Исполнителю следующую информацию (
Исходные данные):
¾ место расположения объекта;
¾ места ввода сетей электроснабжения, отопления, водоснабжение, канализации и других инженерных сетей на Объекте с привязкой к стенам;
¾ копию технического паспорта объекта;
¾ выписку из Единого государственного реестра недвижимости на объект;
¾ задание на перепланировку/переустройство объекта в графическом виде;
¾ видео-, фото- фиксацию существующего положения на объекте в необходимом для Исполнителя объёме;
¾ данные о несущих и ненесущих стенах на объекте;
¾ иные исходные данные, необходимые для проектирования по запросу Исполнителя.
2.4. После согласования условий выполнения Работ и предоставления Заказчиком информации и сведений, указанных в п. 2.3., Оператор направляет Заказчику Техническое задание на подписание. В случае отсутствия каких-либо Замечаний, Заказчик оплачивает Аванс.
2.5. Момент возникновения обязанности Исполнителя по выполнению Работ, а также отсчет срока на их выполнение определяются моментом исполнения Заказчиком обязанности по оплате Аванса в соответствии с разделом 5 Договора, при условии предоставления Заказчиком всех необходимых для выполнения Работ документов и сведений.
2.6. Оплата Аванса подтверждает факт согласования сторонами Технического задания.
2.7. Срок выполнения работ составляет 30 (тридцать) календарных дней с момента, указанного в п. 2.5. Договора.
2.8. Разработка Проектной документации осуществляется Исполнителем в соответствии с Техническим заданием. При этом, если в период срока выполнения Работ от Заказчика поступят изменения или дополнения/уточнения к Техническому заданию через Средства электронной коммуникации, таким изменения считаются частью Технического задания, при условии их согласования Исполнителем.
2.9. В случае предоставления неполных, недостоверных исходных данных, либо в случае возникновения необходимости их уточнения, Исполнитель уведомляет об этом Заказчика. Заказчик обязуется предоставить/дополнить исходные данные в максимально короткий срок. Исполнитель вправе продлить срок выполнения Работ на срок, соразмерный сроку предоставления информации Заказчиком.
2.10. Проектная документация, подготовленная Исполнителем по Договору, может использоваться Заказчиком только при капитальном ремонте и эксплуатации названного объекта и не может использоваться на других объектах.
2.11. При публикации и/или ином обнародовании информации о проекте упоминание наименования Исполнителя является обязательным.
2.12. Проектная документация, разработанная Исполнителем, является его интеллектуальной собственностью, подпадающей под действие соответствующего законодательства РФ.
3. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ
3.1. После выполнения Работ, Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности Проектной документации. Проектная документация передается Исполнителем путем выгрузки файла в облачное хранилище и предоставления ссылки для доступа или направления электронного документа по электронным каналам связи.
3.2. После выполнения Работ, Исполнитель предоставляет Ограниченную версию Проектной документации для ее проверки на предмет соответствия Техническому заданию.
3.3. Заказчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения доступа к ограниченной версии Проектной документации проверить и согласовать результат Работ либо направить замечания Исполнителю при их наличии по Электронным каналам связи.
3.4. Исполнитель устраняет замечания в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления от Заказчика замечаний, при условии, что замечания даны в рамках Технического задания.
3.5. При отсутствии от Заказчика замечаний, Заказчик при оплате второй части стоимости Работ одновременно подписывает Акт. В случае не подписания Акта и не направления письменных замечаний Заказчиком в указанный в п. 3.4. срок, Работы считаются выполненными Исполнителем надлежащим образом и подлежат оплате Заказчиком в полном объёме.
3.6. Полная версия Проектной документации направляется Заказчику после полной оплаты стоимости работ.
3.7. Гарантийный срок на Работы составляет 14 (четырнадцать) дней после передачи полной версии Проектной документации. В течение гарантийного срока Исполнитель обязуется безвозмездно в разумный срок устранить недостатки Проектной документации, вызванные отступлением Исполнителя от Технического задания и/или повлекшие отказ уполномоченных органов в согласовании проекта.
4. ПРАВА И ОБАЗАННОСТИ СТОРОН
4.1.
Заказчик обязуется:4.1.1. Произвести приемку и оплату выполненных Работ согласно условиям Договора.
4.1.2. Предоставить Исполнителю достоверные и полные исходные данные для проектирования в полном объёме.
4.1.3. При необходимости и наличии соответствующего запроса Исполнителя актуализировать, дополнять исходные данные.
4.2.
Исполнитель обязуется:4.2.1. Выполнить работы качественно, согласно действующим нормативами, установленными СП, СНиП, ГОСТ и действующим законодательством РФ.
4.2.2. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде или с помощью Средств электронной документации, в том числе о внесении изменений и дополнений в проектную документацию, если они не противоречат условиям Договора, действующему законодательству и нормативным документам РФ. В случае, если указания Заказчика выходят за рамки предмета Договора, Стороны подписывают Дополнительное соглашение к Договору, в котором определяют объем требуемых дополнительных работ, сроки исполнения и условия их оплаты.
4.2.3. Согласовывать с Заказчиком все возникающие в процессе работы вопросы.
4.2.4. Назначить руководителя и исполнителей, ответственных за выполнение работ по Договору.
4.2.5. Уведомить Заказчика о готовности проектной документации.
4.2.6. В случае выдачи замечаний к проекту в согласующих инстанциях, внести изменения в проект на основании разумных и обоснованных замечаний безвозмездно.
4.3.
Заказчик вправе:4.3.1. Требовать от Исполнителя качественного выполнения работ в установленные Договором сроки.
4.3.2. Требовать от Исполнителя предоставления проектной документации, оформленной в соответствии с условиями Договора и действующего законодательства РФ.
4.3.3. Запрашивать у Исполнителя любую относящуюся к Договору документацию и информацию.
4.4.
Исполнитель вправе:4.4.1. Требовать своевременной оплаты работ, выполненных в соответствии с условиями Договора.
4.4.2. Исполнитель вправе привлечь к исполнению Договора третьих лиц, отвечая перед Заказчиком за результаты их работ по Договору в соответствии с действующим законодательством и условиями Договора.
4.4.3. Требовать оплаты дополнительного объёма работ, если такие требования предъявляются Заказчиком в любом виде.
5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Ориентировочная стоимость Работ (Вознаграждение Исполнителя) определяется исходя из следующих ставок:
- 1-комнатная квартира – 10 000 рублей;
- 2-х комнатная квартира – 15 000 рублей;
- 3-х комнатная квартира – 20 000 рублей;
- 4-х комнатная квартира и выше, здание, помещение, промышленный объект и другое, не относящееся к перечисленным в указанном пункте – по согласованию сторон.
5.2. Конкретный размер Вознаграждения определяется Исполнителем в момент согласования Заявки и фиксируется в счете на оплату. Вознаграждение включает в себя компенсацию издержек Исполнителя, причитающееся ему вознаграждение, а также все применимые налоги и сборы.
5.3. В стоимость Вознаграждения не входит дополнительный объём работ, возникающий в результате изменения/дополнения согласованного Сторонами Технического задания, либо вследствие предоставления Заказчиком неполных, некорректных или недостоверных Исходных данных. Такие работы оплачиваются Заказчиком отдельно, на основании дополнительного счета на оплату.
5.4. Вознаграждение уплачивается в следующем порядке:
5.4.1. Аванс – в размере 50 % (пятьдесят процентов) – от согласованного Вознаграждения в течение 3 (трех) дней после согласования Технического задания;
5.4.2. Окончательный расчет в размере оставшейся суммы Вознаграждения – в течение 3 (трех) дней после приемки Заказчиком Работ путем в порядке п.п. 3.3. – 3.5. Договора.
5.5. Вознаграждение не включает в себя комиссии банков и платежных сервисов, взимаемых при осуществлении платежа.
5.6. Валютой цены настоящего Договора является российский рубль (RUB), валютой исполнения обязательства по оплате вознаграждения является российский рубль (RUB).
5.7. Оплата Вознаграждения осуществляется Пользователем с помощью банковской карты Mastercard, Visa, МИР или электронных денежных средств с привлечением Оператором платежного сервиса для приема оплаты и организации защищенного канала оплаты. Процесс оплаты и передаваемые данные сертифицированы и защищены по стандарту безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Оплата осуществляется через Интернет в соответствии с правилами платежных систем Mastercard, Visa, МИР на принципах соблюдения конфиденциальности и безопасности совершения платежа, для чего платежным сервисом используются самые современные методы проверки, шифрования и передачи данных по закрытым каналам связи. Ввод данных банковской карты осуществляется на защищенной платежной странице платежного сервиса. Факт оплаты подтверждается получением Пользователем электронного чека по адресу электронной почты, который он указывал при заполнении формы Заказа.
5.8. Предоставляемая Пользователем информация о банковской карте (номер банковской карты, код безопасности) недоступна Оператору, является конфиденциальной и не подлежит разглашению. Данные банковской карты передаются платежному сервису только в зашифрованном виде и не сохраняются ни на сервере Оператора, ни на сервере платежного сервиса. Вместо данных банковской карты на сервере платежного сервиса сохраняется Токен, позволяющий идентифицировать банковскую карту банком, выдавшим ее.
5.9. Оператор не контролирует техническую исправность платежной системы. По этой причине, в случае, если оплата не может быть произведена и/или возникли какие-либо иные сложности, связанные с оплатой, все требования/претензии должны быть адресованы самой платежной системе.
5.10. Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей возможна оплата безналичным переводом денежных средств на расчетный счет Оператора на основании счета на оплату, выставленного через интерфейс портала или иным образом направленного Пользователю. Допускается также оплата с использованием корпоративной банковской карты, оформленной на соответствующее юридическое лицо или индивидуального предпринимателя.
5.11. Моментом исполнения обязательства Пользователя по оплате является момент зачисления денежных средств на счет Оператора.
5.12. Возврат денежных средств, внесенных в качестве Аванса в случае расторжения Договора осуществляется, за вычетом стоимости Работ, фактически выполненных на момент расторжения Работ. Порядок расторжения договора и возврата Аванса осуществляется в порядке, определяемым настоящим Договором, либо соглашением о расторжении. Возврат денежных средств возвращается за вычетом комиссии платежного сервиса.
5.13. К отношениям Сторона не применяются положения ст. 317.1 ГК РФ.
5.14. Допускается зачет однородных взаимных требований по заявлению одной из сторон.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Исполнитель несет ответственность за качество и полноту разрабатываемой по Договору документации и своевременное исполнение гарантийных обязательств.
6.2. Исполнитель не несёт ответственность за результат Работ и любые убытки Заказчика и/или третьих лиц вследствие предоставления Заказчиком некорректных, неправильных, недостоверных или неполных Исходных данных.
6.3. За неисполнение Заказчиком обязательства по оплате выполненных Работ, Заказчик по требованию Исполнителя уплачивает пени в размере 0,2 % (ноль целях два процента) от стоимости неоплаченных Работ за каждый день нарушения срока по день исполнения обязанности по оплате.
6.4. В остальном, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Исполнитель и Заказчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.5. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств по настоящему Договору в случае, если неисполнение было вызвано обстоятельствами, независимыми от Сторон, такими как стихийные бедствия, наводнения, военные действия на территории проведения работ по объекту, пожар, изменение законодательства, и т.п. и в случае, если эти обстоятельства повлияли на выполнение обстоятельств по Договору.
6.6. В случаях наступления обстоятельств, указанных в п. 6.5, выполнение условий договора продлевается на срок действия указанных обстоятельств.
6.7. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причине форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме в течение 3 (трех) календарных дней уведомить другую Сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращении указанных обстоятельств. Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены официальными документами компетентной организацией или документами явно свидетельствующими об этом. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от ответственности вследствие указанных в п. 6.5 обстоятельств.
6.8. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 6.5 Договора, продолжают действовать в течение более 3-х месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных возможностей исполнения своих обязательств по Договору.
6.9. Наступление форс-мажорных обстоятельств свидетельствуется в соответствии с «Положением о порядке свидетельствования Торгово-промышленной палатой РФ обстоятельств форс-мажора (Постановление Правления ТПП РФ от 30 сентября 1994 года)».
7. ГАРАНТИИ, ЗАВЕРЕНИЯ И СОГЛАСИЯ
7.1. Стороны гарантируют друг другу, что обладают необходимой право- и дееспособностью для осуществления своей деятельности, заключения и исполнения настоящего Договора.
7.2. Вся информация и документы, предоставленные Сторонами друг другу в связи с заключением настоящего Договора, являются достоверными. Стороны не скрыли друг от друга обстоятельств, которые могли бы при их обнаружении негативно повлиять на решение каждой из Сторон, касающееся заключения настоящего Договора.
7.3. Ни одна из Сторон не участвует и не связана каким-либо образом ни с одной сделкой или иным обязательством, по которым она находится в ситуации невыполнения своих обязательств, или обязана досрочно выполнить свои обязательства, или участие в которых может негативно повлиять на способность Стороны выполнить взятые ею по настоящему Договору обязательства, о которых другая Сторона не была проинформирована.
7.4. Все предоставленные Заказчиком документы и сведения для исполнения Договора, включая Исходные данные, являются достоверными и не нарушают авторских и иных вещных прав третьих лиц.
7.5. Заказчик дает свое однозначное и безотзывное согласие на передачу Исполнителем прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам.
КОНЕЦ ФОРМЫ